Ricom Logo
  • Начало
  • Имоти
    • Назад
    • Наеми
    • Продажби
  • Екип
  • Блог
  • За Нас
  • Контакти
  • bg Bulgarian
    bg Bulgariannl Dutchen Englishfr Frenchde Germanit Italianru Russianes Spanish
Ricom Logo
  • РИКОМ  ›
  • Как да продам имот

Как да продам имот

Как да продам имот

Как да продам имот? С какво ще ми помогне брокера?

Изправянето пред нелеката задача с продажбата на недвижим имот може да ви изглежда отчасти като трудоемка и дори невъзможна за изпълнение задача, но всъщност не така. Имайте предвид,
че това е една от най-важните сделки и като такава има своите особености, от които зависи нейното успешно завършване.

Продавам имот – Какво е първото нещо, което трябва да направя?

Щом решавате да продавате имота си, първата стъпка е да му определите цена. Гледайте, обаче тя да бъде възможно най-реалистична. Отърсете се от емоционалността! Собствениците винаги оценяват скъпо своето, но това е първата груба грешка, която изпраща потенциалните купувачи на друго място.

Как да определите цената? Разгледайте обяви на имоти, подобни на Вашия и продаващи се в същият регион, както и в съседство. Потенциалните купувачи винаги търсят в околността. Спрямо тяхната цена най-добре ще можете да оцените реално своето недвижимо имущество.

Съобразете се с местоположението, квадратурата, разположението вътре, наличието на таванско помещение, маза, гараж, дворно пространство и т.н. Реалната оценка на имота зависи от всички тези показатели, но разбира се, тя трябва да е правилно определена. Скъпите имоти се продават бавно и трудно. За това е добре предварително да се информирате за колко време горе-долу се продават имоти като вашия, разположени в същия или съседен квартал.

Да продавам имота си сам или с помощта на брокер агенция?

След като определите правилната оценка на имота си, следва да отговорите на още един важен въпрос – дали ще продавате сами или ще търсите помощ от агенция за недвижими имоти?

Да продаваш сам имота си е нелека задача, свързана с много ангажименти! Имайте предвид, че всичко зависи от Вас – сформирането на правилната оценка на имота, подробно пазарно проучване, конкурентна оферта, правилната реклама, разпространението на обявата, ангажиране с посрещането на потенциални купувачи и т.н.

Ако ще продавате сами е добре предварително обстойно да проучите пазара за имоти, как те вървят в момента и колко време е необходимо да се продадат. Това ще ви помогне да сформирате конкурентна цена, която да привлича внимание. След това следва рекламната част – постарайте се да разпространите обявата до колкото се може повече хора. Един от най-добрите начини за това е в интернет пространството.

Подгответе апартамента за огледи. Дали посетителят ще купи имота зависи от това дали ще го почувства като свой дом. За това се погрижете мястото да бъде уютно и привлекателно, а не полуразрушено и плачещо за множество ремонти. Продаването на имот без агенция е ангажиращо, но ви спестява пари от комисионна, която агенциите начисляват за всеки продаден с тяхна помощ имот.

От друга страна стои идеята да продавате с помощта на агенция и брокер. Този метод е значително по-лесен, спестява ви време, не ви ангажира с непознати за Вас дейности и води до бърза и успешна продажба. Брокерите, работещи в сферата разполагат с богат опит и знаят как функционира пазара и как правилно да рекламират офертата за да привлекат своите клиенти.

Определено продажбата с помощта на агенцията за недвижими имоти има повече предимства, но това не означава че ако решите да продавате сами имота си няма да успете. Ако спазвате всички препоръки ще успеете да доведете сделката до успешен край.

С какво ще ми помогне брокера при продажбата на имот?

Брокерите са професионалисти. Те са отдали години работа в сферата с недвижимите имоти и познават задълбочено всички маркетингови стратегии, прилагани на пазара. Те ще ви помогнат при сформирането на правилната оценка на вашият имот и ще се заемат изцяло с неговата подготовка за продажбата. Това включва въвеждането му в привлекателен вид, снимки, разпространение на обявата и реклама, както и посрещане и развеждане на заинтересувани от имота лица.

Основната мисия на брокера е успешната сделка, разбира се, стига да се доверите на правилната агенция за недвижими имоти. За това направете свое проучване и изберете лично своят брокер. Той трябва да бъде професионалист и да ви информира точно как най-правилно да определите цена на своя недвижим имот спрямо реални маркетингови данни и как най-бързо да доведете сделката до нейният успешен край.

За своето съдействие в продажбата, агенциите си начисляват възнаграждение, което обикновено е около 3{4d9c525feb78e674d9304158cafcd0e3d62d17af667c56ad479b789e7191cbd8} от обявената цена на имота. Разбира се, размерът на комисионната може да варира спрямо агенциите.

Въз основа на тези факти следва да прецените дали имате необходимото време и знания да продавате имота си сами или да се доверите на брокер.

Агенция за недвижими имоти Риком България, работи по изискванията на стандарт БДС EN 15733.

Сподели

Покажи  Скрии  Търси


 

Покажи  Скрии  Избрани

property picture
Стаи - 4
площ - 200 м2
Агенция за недвижими имоти „Твоят Дом“, отдава луксозно обзаведен...
Добавен преди: 2 седмици
Детайли
ТОП ЛОКАЦИЯ за кв.Владиславово! Обзаведен и оборудван апартамент с югоизточно изложение!
Владиславово, Варна
€61 990
property picture
Стаи - 4
площ - 200 м2
Агенция за недвижими имоти „Твоят Дом“, отдава луксозно обзаведен...
Добавен преди: 2 седмици
Детайли
Тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда „Фрея“
Виница, Варна
€84 000
property picture
Стаи - 4
площ - 200 м2
Агенция за недвижими имоти „Твоят Дом“, отдава луксозно обзаведен...
Добавен преди: 2 седмици
Детайли
Двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда
Виница, Варна
€39 500
property picture
Стаи - 4
площ - 200 м2
Агенция за недвижими имоти „Твоят Дом“, отдава луксозно обзаведен...
Добавен преди: 2 седмици
Детайли
Двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда.
Виница, Варна
€43 000
property picture
Стаи - 4
площ - 200 м2
Агенция за недвижими имоти „Твоят Дом“, отдава луксозно обзаведен...
Добавен преди: 2 седмици
Детайли
Двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда.
Виница, Варна
€41 000
property picture
Стаи - 4
площ - 200 м2
Агенция за недвижими имоти „Твоят Дом“, отдава луксозно обзаведен...
Добавен преди: 2 седмици
Детайли
Тристаен апартамент до Икономическия Университет
ВИНС, Варна
€95 000
property picture
Стаи - 4
площ - 200 м2
Агенция за недвижими имоти „Твоят Дом“, отдава луксозно обзаведен...
Добавен преди: 2 седмици
Детайли
ЕКСКЛУЗИВНО! Обзаведен двустаен апартамент в кв.Виница
Виница, Варна
€44 990
property picture
Стаи - 4
площ - 200 м2
Агенция за недвижими имоти „Твоят Дом“, отдава луксозно обзаведен...
Добавен преди: 2 седмици
Детайли
ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ ДО КЛЮЧ С АКТ16! НОВА ТУХЛА!
м-т Евксиноград, Варна
€55 200
property picture
Стаи - 4
площ - 200 м2
Агенция за недвижими имоти „Твоят Дом“, отдава луксозно обзаведен...
Добавен преди: 2 седмици
Детайли
НАПЪЛНО РЕНОВИРАН! ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В бл.29 ж.к. ЧАЙКА! СРЕДЕН ЕТАЖ, БЕЗ КРАЙНИ СТЕНИ!
Чайка, Варна
€76 000
property picture
Стаи - 4
площ - 200 м2
Агенция за недвижими имоти „Твоят Дом“, отдава луксозно обзаведен...
Добавен преди: 2 седмици
Детайли
ПАРЦЕЛ С РАЗРЕШЕНИЕ ЗА СТРОЕЖ! М-ст Манастирски рид
м-т Манастирски рид, Варна, област
€28 000
property picture
Стаи - 4
площ - 200 м2
Агенция за недвижими имоти „Твоят Дом“, отдава луксозно обзаведен...
Добавен преди: 2 седмици
Детайли
ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ ДО МОРСКАТА ГРАДИНА С ПАРКОМЯСТО!
ВИНС, Варна
€135 000
property picture
Стаи - 4
площ - 200 м2
Агенция за недвижими имоти „Твоят Дом“, отдава луксозно обзаведен...
Добавен преди: 2 седмици
Детайли
ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В ЛУКСОЗЕН КОМПЛЕКС!
к.к.Св. Константин, Варна, област
€55 000
property picture
Стаи - 4
площ - 200 м2
Агенция за недвижими имоти „Твоят Дом“, отдава луксозно обзаведен...
Добавен преди: 2 седмици
Детайли
НАПЪЛНО РЕНОВИРАНА АРИСТОКРАТИЧНА КЪЩА В ЦЕНТЪРА НА ГР. ВАРНА!
Център, Варна
€310 000

Покажи  Скрии  Екип

broker picture
Детайли
Добромир Добрев
брокер недвижими имоти
dobromirdobrev@ricombg.com
Детайли
broker picture
Детайли
Сузанна Иванова
брокер недвижими имоти
suzanna@ricombg.com
Детайли
broker picture
Детайли
Снежана Желязкова
брокер недвижими имоти
snejana@ricombg.com
Детайли
broker picture
Детайли
Таня Василева
брокер недвижими имоти
tanya@ricombg.com
Детайли

Покажи  Скрии  Търси

Покажи  Скрии  Категории

  • Ново
  • Покажи  Скрии  Последни публикации

    МАЙ.
    31
  • Как да превърнем дома си в хармонично и подредено място само в няколко стъпки!
  • Няма Коментари

    blog image
    Риком с нов уеб сайт...
    Прочети още

    Покажи  Скрии  Партньори

    Бултаг Уеб Дизайн homes.bg imot.bg sima banka DSK

    За нас

    РИКОМ БЪЛГАРИЯ е агенция за недвижими имоти, действаща на територията на гр. Варна и предлагаща широка гама от брокерски, оценителски и консултантски услуги.

    Предлагаме на своите клиенти пълния спектър от професионални консултации, маркетингов и правен анализ на търсенето и предлагането при закупуване, продажба, отдаване под наем, наемане. Предоставяме задълбочена консултантска подкрепа, съчетана с разбиране и интелигентност.

    Услугите и ангажиментите ни към вас се базират на философията на компанията, основана на доверие, почтеност, дискретност и високи постижения.

    Социални медии

    Контакти

    Варна 9000, ул. Братя Шкорпил 19, ет. 2

    0878 176 990 Bulgaria@ricombg.com

    Работно време

    09:00 - 17:30 ч. от понеделник до петък

    Политика за защита на личните данни

    Научи повече тук

    Последни публикации

    Как да превърнем дома си в хармонично и подредено място само в няколко стъпки! 7 ефективни начина за безпроблемно преместване в ново жилище Има едни ей такива къщи по света – интересни, странни, загадъчни, мистериозни. Има едни ей такива къщи по света – които си струва да видим. Как да си направим домашен офис С какво да се отопляваме през зимата? Как да ни бъде максимално комфортно, но не и твърде скъпо? Ето ви малко отговори!
    © 2021 Агенция за недвижими имоти Риком България --- Изработка на Сайт от Bultag