СЪДЕЙСТВИЕ ПРИ ИПОТЕЧНО КРЕДИТИРАНЕ
Много често при сделките с недвижими имоти на купувачите се налага да използват банков заем за финансиране на покупката. В стремежа си да бъдем полезни на нашите клиенти, ние изградихме партньорски взаимоотношения с водещи банки на територията на България. Със създадените от нас партньорски взаимоотношения с много от водещите банки, бихме могли да ви окажем пълно съдействие при необходимо финансиране за закупуване на така желания от вас дом.
Накратко, какво представлява ипотечният кредит:
Ипотечни кредити са тези кредити, които се свързват с предоставянето на обезпечение, което бива недвижим имот в полза на банката кредитор. Понятието „ипотечен кредит” се използва за обобщаване на всички видове кредити, обезпечени с ипотека. Т.е. дори когато закупувате имот и банката взима за обезпечение вашето собствено жилище, кредитът може да се счита за ипотечен. В същото време ипотечен кредит е и този при който вие получавате от банката пари за текущи нужди, залагайки някакъв ваш недвижим имот.
Агенция за недвижими имоти Риком България ви дава възможност, след среща с наш брокер, да бъдете насочени към банка-партньор. С удоволствие ще ви съдействаме, за да можем заедно да открием мечтания от вас дом във възможно най-кратък срок, да сключите сделка с минимум усилия от ваша страна.
Основни стъпки и правила при покупката на имот с ипотечен кредит:
Кандидатстване за ипотечен кредит:
Кандидатстването за ипотечен кредит става на първо място с подаването на т.нар. искане за кредит. За пристъпване към подписване на предварителен договор за покупка на имот и плащане на капаро е необходимо това искане да бъде одобрено. Банките използват специален образец за доказване на доходите на кредитополучателя с цел установяване каква сума би могла да отпусне, спрямо получаваните от вас доходи и за какъв период от време можете да погасите кредита. Размерът на кредита стандартно е 70 – 80 % от пазарната оценка на имота.
Срок на кредита:
Обичайните предложения за жилищен кредит са за срок между 20 – 30 години и по преценка на банката и съобразно кредитната й политика. Ако доходите ви позволяват, а и за да спестите лихвени разходи, можете да поискате по-кратък срок. По-дълъг срок е логичен в ситуации, в които имате планове да инвестирате и в други проекти, както и като гаранция, ако доходите ви след време намалеят.
Месечни вноски по ипотечен кредит:
Когато дадена банка се съгласи да отпусне кредит за покупката на жилище, сумата която вие ще получавате, се нарича главница. Върху главницата се начислява лихвен процент, който обикновено се състои от фиксирана и плаваща част. Месечните вноски, които изплащаме на банката, са обикновено с равен размер. Те се състоят както от част от главницата, така и от лихвата, която се начислява върху главницата.
Какво е необходимо, за да ползвате тази наша услугата и къде можете да направите това?
За да получите повече информация, потърсете нашите брокери или заповядайте на място в офиса ни с адрес гр. Варна, ул. „Братя Шкорпил“ 19, ет. 2, за да се срещнете с тях.
Брокерите на агенция за недвижими имоти Риком България ще ви осигурят персонална среща с водещ експерт по ипотечно кредитиране, който ще ви запознае с кредитните продукти на съответната банка.
Риком България ви предлага: безплатна юридическа консултация, изготвяне на документи, съдействие за банков кредит чрез регистриран посредник по чл.51 по ЗКНИП при преференциални условия.
Брокерите на Риком България ви осигуряват директен контакт с банки, за да получите специално отношение и преференциални условия за кредитиране на покупката на избран от вас имот.
Агенция за недвижими имоти Риком България, работи по изискванията на стандарт БДС EN 15733.